物业管理的具体工作内容以及相应的法律法规规定是什么？
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物业管理具体包括哪些工作内容呢？主要包括以下七个方面： 1. 对房屋建筑主体的管理以及住宅装修的日常生活监督； 2. 对房屋设备、设施的管理； 3. 对环境卫生的管理； 4. 对绿化管理； 5. 配合公安和消防部门，负责住宅区内的公共秩序维护和安全防范工作； 6. 对车辆道路进行管理； 7. 提供公众代办性质的服务。 在我国，物业管理的发展主要基于以下四个因素： 1. 随着住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区投入使用，要求对房屋进行维修的同时，还要对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，以保持新建小区的完好，发挥整体功能和综合效益； 2. 随着住房制度改革的逐步深化，原有的房管体制已不能适应，物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理，各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端； 3. 随着市场经济体制的逐步确立，政府对住宅环境、社区服务直接负责的办法，已经不能适应形势的变化。物业管理作为一种由业主自治与物业公司专业化管理结合，由物业管理企业实施经营型管理和有偿服务，使管理得以以业养业、自我发展、良性循环的新体制日益显示出其优越性； 4. 人民群众生活水平的不断提高，对居住环境和社区服务的更多关注，使得物业管理的好坏已经成为居民选购住房考虑的重要因素，物业管理为越来越多的人所接受。
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《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。 《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号，已经2024年1月13日国务院第119次常务会议通过，现予公布，自公布之日起2024年3月1日施行。根据决定第三十五条之规定，删去《物业管理条例》第三十三条、第六十一条。
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