离婚后按揭房屋的合同能否将名字更改为一个人
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在房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷办理流程是: 1. 携带三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件前往房屋所在地区的房地产交易中心。 2. 在预检窗口告知工作人员是来办理房产证增加配偶姓名事宜,工作人员会审核提交的材料。 3. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。通常情况下,顺利的话,20天后就可以拿到新的房产证。 4. 新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知提供一个初始密码,之后可以自行更改。 第二种情况:有房有贷办理流程是: 1. 先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2. 办理房产证上加名字所需费用为110元手续费,如果是纯公积金贷款,还需另外支付100元;如果是组合形式的公积金商业贷款,还需另外支付200元。 3. 其他步骤与第一种情况相同。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为这将视为房屋买卖,需要支付如下费用: 1. 每平方米2.5元交易费。 2. 如果房屋不满5年,还需要支付5.5的营业税和1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3. 万分之5的印花税。 4. 4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5. 如果房屋有50%的权益被转让,则按市场价格计算税款,如果100万的房子记税值就是50万。 6. 如果房屋有多个权益转让,则权益按平均分。
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夫妻按揭房离婚后能更名吗夫妻按揭房在离婚后可以更名，按揭房如果是夫妻共同财产，则夫妻在离婚的时候可以进行协议分割，协商不成的，可以由法院判决，在分割之后，当事人可以到相关部门更改名字。
2021.04.24 361 -
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购房合同更名之后能办按揭吗购房合同更名之后符合贷款条件的能办按揭。办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
2020.03.23 122
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离婚房产有按揭能否更名？
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2023-11-20 15,340 -
按揭的房子离婚房屋能改为主供人吗
按揭房因夫妻离婚能改变房子的主供人,夫妻离婚需要变更主供人的,需要先向贷款的银行进行申请,征得银行的同意,然后变更主供人,变更后,需要重新做一次贷款,并变更还款人。
2022-11-15 15,340 -
按揭的房子名字能改吗？
1、不可以，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。
2022-06-01 15,340 -
婚内买的按揭期房离婚后能怎么变更名字
如果根据离婚协议或离婚判决如果房子的所有权属有变更，可以更改。 但如果涉及贷款未还清的房产，还需要审视贷款银行的相关转按揭政策及新房主是否有还款能力等综合判断，但如果能够提前还款则不受此限制，可以直接
2024-08-25 15,340
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01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
4,018 2023.01.04 -
01:14
离婚以后孩子改名字怎么改离婚以后孩子改名手续是以下三点： 1、向公安局户籍办申请； 2、审查改名理由是否正当； 3、驳回申请或同意。 更改姓名要持相关证件前往当地的户口登记机关申请变更登记。变更姓名所需申请材料有以下三点，分别是： 1、本人或者父母申请； 2、户口
1,230 2022.10.08 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,569 2022.05.11
