房子是烂尾了该怎么办
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如果开发商因资不抵债而破产，遭遇烂尾危机，则不得将房屋退还给开发商。因为退房后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或借据。购房者与开发商的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。如果开发商最终因资不抵债，不得不宣布破产，其资产将被法院拍卖。根据《破产法》的规定，消费者比普通债权人更容易获得开发商的补偿（尤其是消费者通过预购获得房屋产权的）。
《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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根据购房买受方式的不同，处理烂尾的方法也不同。房屋购买主要分为按揭贷款购房、分期付款购房两种，这两种购买方式对房屋的所有权会产生不同的影响，因此，购房者应先咨询专业人士，明确好产权归属，因为烂尾楼的产权界定对购房者来说是十分重要的。
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房子烂尾了房贷怎么办房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以购房合同为前提，但是这两种合同是独立的。
2020.02.15 255 -
房子烂尾了房贷怎么办房子烂尾了房贷的处理方法如下： 1、如果业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还是需要及时偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系，私自停贷的，业主需要承担相应的违约责任； 2、业主可以通过及时与银行沟通或者起诉的要求解除贷款合同，并主张停止支
2023.02.18 9,550 -
房子烂尾了，开发商又坏掉了，烂尾怎么办？如果购买未完工住宅，首先要明确房屋的销售程序和产权是否明确，是否已被银行抵押；其次，首先要确定房屋是否有出卖人的产权证和销售许可证；那我们就应该知道房子是否抵押了。如果有抵押，我们应该了解抵押期限和如何解除抵押；最后，如果是拍卖行，我们应该
2021.01.06 374
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房子烂尾了该怎么办
房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以
2022-08-28 15,340 -
房子烂尾了怎么办
开发商构成根本违约，您可以先找开发商，要求与其解除合同并承担责任，如果协商不成您可以起诉主张解除合同，并要求开发商赔偿。您起诉时要准备自己的身份证件、起诉状、购房凭证和房屋烂尾的相关证据材料等，请在起
2022-03-13 15,340 -
怎么办房子烂尾了
出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者
2022-08-17 15,340 -
房子烂尾了怎么办?
房子烂尾了，房贷是要继续还完的，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事，首先要明确购房者、开发商、银行的关系。购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系。虽说我们去银行贷款是以
2022-08-06 15,340
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01:03
期房烂尾了怎么办房子建造到一定的规模，没有竣工，也无法正常使用，都可以被称为烂尾楼。产生烂尾楼主要的原因，其一，在建造这栋大楼之前根本没有经过合法正规的审批流程，靠手段建造了但是未能验收通过。其二，工程款不到位，工程进行到一半资金供应链断了，工程就停止了，
8,239 2022.04.15 -
00:55
新房烂尾了怎么办购买期房有很多的法律风险，其中最大的风险就是不能够按时交房，房屋烂尾。遇到房屋烂尾，对于购房者来说，可以首先向政府有关部门进行投诉举报，要求开发商处理。如果不能够起到好的效果，那么购房者可以考虑通过诉讼的途径来维权。首先要准备好相关的证据材
727 2022.06.22 -
01:13
买房后烂尾了怎么办当所购买的楼盘出现烂尾的情况，购房者往往第一时间是想要退房，但是退房不一定是最好的解决方法。一方面，如果开发商经过努力最终盘活了资产，项目得以重启，那么购房者选择退房退钱通常是可以拿回本金和利息，但是如果选择继续履行并且索赔违约金的话，那么
4,482 2022.04.15
