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提取公积金需要什么手续

2021-11-27 11:14

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2021-11-27回复

专业分析:

非销户业务的提取依据除依法封存、冻结住房公积金账户外,存款人有下列情形之一的,可以申请提取本人、配偶、双方父母、子女住房公积金账户的存储余额。(一)购买商品房、二手房、棚改住房1、购买期房(1)提供商品房买卖合同、购买发票或收据原件及复印件各一份。(2)购房人、提取人身份证原件及复印件各一份,住房公积金卡复印件各一份。2、购买现房(含二手房)(1)提供《商品房买卖合同》、《房产证》或《房屋所有权证》、购房发票原件及复印件各一份。(2)购买二手房,提供一份《房产证》或《房屋所有权证》、一份契税完税票据、一份购房发票原件及复印件。(3)购房人、提取人身份证原件及复印件各1份 住房公积金卡复印件1份。上述购买方式符合条件的人员提取总额不得超过购房总额。3、搬迁安置自住住房(1)提供搬迁安置或房屋产权置换合同(协议)、新房《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》(《房地产产权证》)、本人差价款票据原件及复印件各1份 (2)购房人、提取人身份证原件及复印件各一份,住房公积金卡复印件各一份。(3)符合条件的人员金额不得超过搬迁安置补交的差额。4、棚户区改造住房(1)提供一份拆迁协议、棚户确认书、购房合同、付款发票(或收据)原件及复印件。(2)购房人、提取人身份证原件及复印件各一份,住房公积金卡复印件各一份。(3)合格人员的提取金额不得超过购房总额。5、特别说明如《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》所有人为配偶、子女及双方父母的,还需提供家庭成员户口簿、夫妻结婚证原件及复印件各一份、住房公积金所有人承诺书、提取人、配偶、子女身份证原件及复印件各一份。6、提取期限(1)购买普通自住住房的,以网上签订《商品房买卖合同》的签订日期为准。二手房自产权转让日起2年内,以取得《房产证》或《房屋所有权证》为准。(2)一次性购房在上述期限内,只允许提取一次性住房公积金;在贷款期间,购房贷款的偿还可以每年提取一次。(二)偿还住房贷款本息缴存职工在本地或异地办理了个人住房贷款,并且按《借款合同》已经正常还贷(未还清)的借款人,即可申请办理提取还贷手续。1、提供贷款合同、剩余还款余额单原件及复印件。提取人身份证原件及复印件1份,住房公积金卡复印件1份。2、提取夫妻双方需提供身份证、结婚证原件及复印件各一份。3、提取双方父母或子女公积金的,应当提供户口簿原件及复印件1份,不在同一户籍下的,应当提供所有权人承诺书原件1份。4、如果需要还清,提供近2个月内的还清凭证。(三)缴存地无住房支付租金本人、配偶及子女在缴存地无自有住房的,可以提取夫妻及子女公积金支付租金,年提取金额最高不超过2万元。1、提供产权登记部门出具的《房屋查询证明》原件1份,有效期1个月。2、本人、配偶及子女身份证原件及复印件各一份,夫妻结婚证原件及复印件各一份。(五)重疾患者为本人、配偶、子女及双方父母的,可以办理重疾提取公积金。1、以医疗保险部门或医疗机构出具的两年内住院医疗费用支付结算单为依据。每张结算单只能提取一次。2、提供1份诊断证明原件及复印件,1份医疗保险部门或医疗机构出具的住院医疗费用支付结算单原件及复印件。3、提取夫妻双方需提供身份证、结婚证原件及复印件各一份。4、提取涉及双方父母的,需提供一份住房公积金所有人承诺书。5、提取人身份证原件及复印件1份,住房公积金卡复印件1份。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证; 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证; 3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证; 4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证; 5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明; 6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明; 7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明; 8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明; 9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书; 10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明; 11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明; 12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

章法律师

广东律参律师事务所

需要准备以下材料:1.自住住房:个人申请,单位证明,购房合同及发票(看原件留复印件);2.退休:个人申请,单位证明,离、退休批文(原件及复印件);3.在职死亡:委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明(原件及复印件);4.自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续(准建证原件及复印件);5.翻建大修自住住房:个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件;6.出境定居:个人申请,单位证明,出境定居证明;7.偿还购房贷款本息:个人申请,单位证明。

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