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只有居住权的房屋能办理成商品房吗,怎样办理

2022-10-29 17:38

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-29回复

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所谓的居住权相当于是一种长期的租赁权需要申请,同时符合购买的政策规定欢迎咨询

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房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式: 第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。 第二、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。 第三、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。 第四、因取得时效的经过取得居住权。

郭悦律师

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房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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