房屋租赁合同法律标准是什么？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征： 第一，房屋租赁合同是双方有偿的合同，出租人和承租人都享有权利，也都负有义务。 第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。 第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。 第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁合同关系仍然有效，新的房屋所有权人必须承认承租人的合法权益。在房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借。房屋租赁合同主要内容包括：出租方、承租方的名称；出租房屋的名称、规格、等级、面积、单价、金额；租赁期限；租金和租金支付期限；出租方与承租方的变更；双方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋租赁合同的法律规定是以下三点：租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；租赁期限不能超过二十年，超过的部分无效；租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
-
房屋租赁合同的法律效力是什么租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。
2021.04.06 125 -
房屋租赁合同法律法规是什么样的？房屋租赁合同法律规定如下：2021年生效的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租
2021.01.23 112 -
房屋租赁合同的法律规定是什么房屋租赁合同的相关法律规定主要如下： 1、租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； 2、租赁期限不能超过二十年，超过的部分无效； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式
2022.06.08 499
-
房屋租赁合同税收标准是什么
你问的房屋租赁合同税收标准如下 1、出租用于居住的： 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点
2022-08-28 15,340 -
租赁房屋合同纠纷律师费标准是什么
（一）计时收费 （1）适用范围：全部法律事务 （2）收费标准：100元-2000元/小时 （二）计件收费 （1）适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务 （2）收费标准： 1、刑事案件收费标准 一
2023-01-16 15,340 -
房屋租赁合同标准
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还
2023-05-29 15,340 -
房屋租赁合合同纠纷律师费标准是什么
（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的诉讼代理人的服务收费标准。 （1）侦查、审查起诉、一审阶段分别计件收费。 1．侦查阶段收费标准为每件2000元—10000元。
2023-01-14 15,340
-
00:56
租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,684 2022.04.17 -
01:25
怎么写房屋租赁合同一般来说，房屋租赁合同应当包括以下主要内容：1、当事人双方的姓名或者名称；2、所租赁房屋的具体位置以及面积大小；3、租赁房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租赁的期限；6、租赁期间房屋维修义务的承担；7、双方发生争议时的解
2,024 2022.04.17 -
00:50
租赁合同怎么写房屋租赁房屋是很多人都会遇到的情况，签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况，房屋租赁的用途，房屋租赁的期限，还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用
1,186 2022.04.17
