买房还贷的要注意什么问题
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1、要详细阅读合同，确保按合同办事。 2、查询自己的征信报告是每个贷款者在贷款前必须履行的义务，而在贷款过程中，应该主动与银行方面保持联系，确保贷款成功办理。 合肥王女士现在为贷款担保一事很捉急!她去年12月份还是未婚，在合肥滨湖区以个人名义购买了一套总价约80的房子，打算商业贷款60万元。 今年5月和银行签订贷款合同，随后收到了贷款，自己也已开始还贷。签订贷款协议后，王女士感到房子问题已经彻底解决，于是愉快地和男友领取结婚证。 现在，要办理房屋抵押担保事宜!“办理过程中，银行工作人员询问我是否单身，我说我已经结婚了，这时银行工作人员告诉我，如果想要办下这份贷款可能要先离婚，不然贷款办不下来。” 办理贷款和离婚有什么关系? 婚前买房的是我，婚后还贷还是我一个人来，这和我结不结婚有什么关系? 银行工作人员解释： 按照一般的商贷工作流程，我们是先放贷，再担保，担保期间，合同约定，借款人的婚姻状态变化需要及时沟通。 由于王女士在签订购房合同和贷款合同时是单身，而利用购买的房屋作抵押时变成了已婚，这给抵押担保带来一定困难。 根据相关文件规定，不动产登记证上没有王女士丈夫的名字并不意味着房屋一定不属于王欣丈夫。一旦房屋部分属于王女士丈夫，那么贷款担保由王女士一人来做不合适。 解决问题有两种方案： 一种是王女士丈夫征信没有问题，这样可以写出情况说明，争取贷款担保正常进行。 第二种是如果王女士丈夫有征信问题，王女士要获得贷款就可能要离婚，待房屋抵押担保工作完成后，两人再行复婚。 银行发现王女士的丈夫可能存在信用卡逾期未还的问题，要求其先行归还信用卡欠款后，再根据征信情况确定贷款的解决方案。
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贷款买房要注意的问题有： 1.购买的贷款产品房封顶后贷款才能生效； 2.贷款者申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍； 3.善于管理和使用公积金； 4.计算买房贷款的可贷额度。
贷款买房子都需要注意的事项有： 1.申请贷款额度要量力而行； 2.办理按揭要选择好贷款银行； 3.要选定最合适自己的还款方式； 4.向银行提供资料要真实； 5.提供本人住址要准确、及时。
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按揭贷款买房要注意什么问题按揭贷款买房要注意的问题有：注意详细了解房屋的产权性质；注意查看房屋有无质量问题；注意按揭贷款利息和按揭贷款年限的约定；注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险；注意使用补充协议。
2021.02.14 113 -
买房需要问什么问题要注意买房要问哪些问题： 1、理性购房。如果房子位置好，价格就会高。房子的位置比较偏，所以价格会降很多，都想在市区有房子。市区的房子可以涨到两三千平方米。然而，郊区的房子却被人们遗忘了。郊区的房价比城市的房价高出一倍以上也是很常见的； 2、房子产
2021.04.04 605 -
买房子要注意什么问题买房子要注意的问题有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。
2020.08.23 176
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买房子要注意什么问题, 买房时要注意哪些问题
你是买方还是卖方，作为买方，应注意一、买房前，首先要详细了解二手房的情况，弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再好也不能买。二、注意产权证上的房
2022-03-13 15,340 -
想贷款买房，需要注意什么问题
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。那么您公积金账户上的公
2021-07-03 15,340 -
买房要注意什么问题
一、买新房要注意烂尾楼、沉降、销售欺诈、车位．签订购房合同。2、先说看好房子。到售楼处交定金，同时签订认购书，确定签订正式合同的时间。（期间要特别注意详细查看开发商提供的五证及相关文件）。3、按约定时
2021-11-11 15,340 -
住房公积金贷款买房时要注意什么问题？提前还款要注意的问题有哪些
首要条件是，正常还款满三个月以后。到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转
2022-02-28 15,340
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00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
427 2022.05.18 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,609 2022.04.15 -
00:53
买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
461 2022.05.18
