2022年租房合同到期租客赖着不走该如何办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。 起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。 起诉要准备以下材料： (1)租房合同纠纷起诉状：起诉状应包含当事人的基本情况；诉讼请求；诉讼请求所依据的事实和理由和提出诉讼的证据和证据来源。 (2)所关联的证据：租房合同和收费单据发票等。 如果法院判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同到期，租客赖着不走的，首先催告其尽快搬离或者协商签订租赁合同，拒不搬离也不签订合同的，涉嫌非法侵占，可以报警处理。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条第一款规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租房合同到期租客赖着不走，可以直接到人民法院起诉该租客，并请求对方承担造成的损失。 根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
-
租房合同到期租客赖着不走怎么样办租房合同到期租客赖着不走可以先进行协商劝离，协商不成，可以向法院起诉。承租人违反租赁合同内容的，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。
2021.04.10 144 -
合同到期租客赖着不走如何处理合同到期租客赖着不走的处理方式有： 1、尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走； 2、不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金； 3、既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。
2021.03.18 197 -
租房到期赖着不走如何办1、租赁期满承租人不走可以协商处理； 2、如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。
2021.03.03 205
-
租房合同到期租客赖着不走该如何办
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法
2022-10-13 15,340 -
租房合同到期租客赖着不走应该如何办
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法
2022-10-15 15,340 -
租房合同到期租客赖着不走如何办
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法
2022-10-13 15,340 -
租房合同到期租客赖着不走如何办理？
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？ 可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法
2022-11-15 15,340
-
01:49
房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,137 2022.04.17 -
01:08
房客不交房租如何办根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后
1,127 2022.04.15 -
01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,197 2022.04.15
