转租合同跟房东还是转租人签
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律师解答 转租合同是跟转租人签，但次承租人有误可以和房东签订一份合同，或房东在转租合同上签字确认。根据法律规定，承租人经出租人同意后可将租赁物转租给第三人。如果承租人在没有经出租人同意转租的情况下将租赁物转租的，出租人可以此解除租赁合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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1、如果是从二房东手里接手转租房，如果在条件允许的情况下，建议是要确保承租方（租客），转租方（二房东），租赁方（房屋产权人）三方到场的。 2、房屋产权人知道此事，但本人无法出席。委托他人出席，需要携带委托书，委托书要有产权人的签字或者盖章。委托书格式没有确定要求（此份委托书最终承租方要保留）。 3、产权人不愿意出席，希望转租方（二房东）和承租方（租客）自行解决。这样最好让房东出具一份相关的声明书，将情况进行一下说明，以免将来房东反咬你们私自转租。 4、房东完全不知道转租这件事，是转租房私自的行为，并且不希望房东知道。建议放弃这套房源，风险性较大。
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转租是否要跟房东签合同转租要跟原房东签合同。需要注意以下问题： 1、承租人将出租屋转租给第三人时，必须经原房东同意，此时形成两组合同关系； 2、如果原承租人，俗称二房东，未经原房东同意将房屋转租给第三人，原房东可以解除合同，收回出租屋； 3、未经原房东同意，原房
2022.06.17 753 -
转租要跟原房东签合同吗转租一般不需要跟原房东签合同，原承租人经原房东同意即可。租赁合同中已经约定可以转租、或原房东同意转租的，原承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时原承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。
2021.03.16 197 -
转租合同是和房东签还是二房东签需要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
2021.03.25 342
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转租，我跟转租人要签转租协议？跟房东签终止合同吗？
有两种方法，一种是跟房东解除合同，房东跟次承租人签订租赁合同；r一种是承租人与次承租人签订租赁合同，承租人与房东之间的租赁合同继续有效。
2022-10-22 15,340 -
转租是不是要跟房东签合同？
律师解答 转租一般是不需要叫房东签合同的，只需要经过房东同意。根据法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承
2023-10-12 15,340 -
转租房屋房东还需要跟租客签合同吗
承租人转租房屋的，一般不需要房东在转租合同上签字。 房屋转租，是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。因此，承租
2023-04-27 15,340 -
转租是先跟原房东签合同吗
转租是次承租人与承租人之间签订转租合同，转租时只需要取得原房东的同意即可，不需要与原房东签合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出
2022-07-14 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,240 2022.04.17 -
01:12
二次转租房屋怎样签合同二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要
786 2023.04.20 -
01:34
跟二房东签订的租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同，这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的，由于房屋租赁合同只转让房屋使用权，承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益，不能处分。
2,104 2022.04.17
