滁州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法对补偿安置有什么规定

《滁州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》对补偿安置有相关的规定。第十六条拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。 本办法所称住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。 本办法所称非住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生产性、经营性、公益性房屋。 未经县级以上规划或土地行政管理部门批准擅自改变房屋用途的，拆迁补偿时按原房屋用途认定。 第十七条拆迁集体土地房屋按照被拆迁人合法登记的土地、房屋权属证书载明的面积或经批准的宅基地审批表、房屋权属证明文件所载明的面积予以合理补偿。 第十九条住宅用房的拆迁补偿安置，实行产权调换和货币补偿的方式。被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。 第二十条被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定： (一)被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿; (二)被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积; 第二十一条被拆迁住房的安置人口是指本村民小组集体经济组织成员，且在本村民小组土地承包中有承包地的。 (一)属下列情形之一的人员，应计入安置人口： 1.原为当地户籍的在校大中专学生、现役义务兵、士官(符合国家军人安置政策的除外)、服刑劳教人员等; 2.一方户口在本村民小组，配偶或未成年子女户口在异地的(异地有宅基地或享受政府福利房政策的除外); 3.已领取《独生子女父母光荣证》的家庭户，增加一个安置人口; 4.因结婚等原因符合分户条件的，予以分户; 第二十二条被拆迁人选择产权调换方式安置的，按下列规定结算： (一)应享受安置面积部分，按市政府公布的当年重置价格结合成新相互结算差价。 (二)超过应享受安置面积的部分，按重置价格结合成新给予货币补偿。 (三)不足应享受面积部分，被拆迁人要求补足的，其补差部分按市政府公布的重置价格购买;被拆迁人放弃补足的，由拆迁人按重置价格补齐。 (四)协议安置面积与安置房实际面积差额部分，按政府公布的当年重置价格相互结算差价。