如果房产证是自己的名字，而有一个没有公证的协议
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没有办理过户手续，房子还是原房主的。私下签订的协议是有用处的，用处就是在卖方不配合买方办理过户手续的时候，买方可以起诉卖方。但是这么做也会有风险，比如卖方把房子卖给别人，这时候在起诉的话只能让卖方赔偿。
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下： 1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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房产证是自己的名字土地证不是自己的名字买1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、
2020.07.12 231 -
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房产证没有自己的名字离婚怎么办离婚时法院按以下原则处理： 1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。 2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。 3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，
2021.02.10 611
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房产证没有自己的名字签协议有用吗
没有办理过户手续，房子还是原房主的。私下签订的协议是有用处的，用处就是在卖方不配合买方办理过户手续的时候，买方可以起诉卖方。但是这么做也会有风险，比如卖方把房子卖给别人，这时候在起诉的话只能让卖方赔偿
2021-12-17 15,340 -
房产证是自己的名字，需要公证吗
一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，
2022-04-14 15,340 -
父亲的房子房产证如果改成自己的名字，需要公证吗
根据情况，父母可以把房地产证明书改成孩子的名字赠与和买卖。赠与：首先在公证处进行赠与公证，将公证书和房地产证明书带到住房管理局进行转移登记。需要带身份证，户口簿，结婚证，房产证。赠与费用：公证费用2％
2021-10-22 15,340 -
房产证一个人名字, 但是开发商是自己的
需要你和开发商共同申请办理，一般情况是开发商通知业主集体办理，也可以单独办一户，只是开发商可能会嫌麻烦，也给国土局增加了工作量，特殊情况是可以的。需要带房产证、户口本、身份证、购房合同、契税等发票，还
2022-02-04 15,340
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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,177 2022.04.17 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,539 2022.05.11 -
01:29
没有房产证有什么后果没有房产证的房子，则其所有权就会处在一种不确定的状态。 具体后果包括： 不能把房子进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关的合同，也有可能被认定为无效合同。 在房子被拆迁的时候，没办法按照国家政策和相关拆迁法规获得拆迁补偿费用。 不
2,204 2022.04.17
