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外籍人士办理商品房转让过户需要哪些材料

2021-03-20 08:12

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2021-03-20回复

专业分析:

1、申请书(原件); 当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书); 2、委托书(原件)及代理人身份证件; 购房付款凭证(原件、复印件各一份); 3、由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件); 4、由开发商提供的《商品房用地面积表》及地籍图二份(原件); 5、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件,纳税后提交); 6、其他有关文件(如1999年12月1日前购买高标准内销商品房的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书); 7、空置商品住宅,需提交住宅交付使用许可证,或商品房注册登记证等。 8、《商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 外籍人士买卖商品房的税费与国内人民买房的税费是一致的,税费主要包括交易手续费、登记费、合同印花税、权证印花税、契税。如有其它疑问,欢迎向ask.com网站发布咨询。

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