买卖房子过户可以私下给钱吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果您在购买房产过程中不幸遭遇了欺诈行为，请您依照当初与房地产开发公司所签署的合约条款，向对方提出合理且合法的违约赔偿诉求。若在此时，房地产开发企业或者相关负责人员拒绝承认和履行合同所约定的责任与义务，甚至采取表面上的妥协措施来妄图拖延并回避问题，通过这种手段蓄意消耗您宝贵的时间，那么身为消费者，您完全有权利立即寻求本地的房地产管理机构的帮助，进行投诉及维护自身权益。根据我国《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定，任何经营者都不能对其产品的性能、功能、质量、销售情况、用户评价以及曾经获得的荣誉等方面进行虚假或者容易引起误解的商业宣传，以此来欺骗、误导广大消费者。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条 经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。 倘若消费者不幸蒙受欺骗，依据此前与房地产开发商签订之合约内容，可提出相应的违约赔偿要求。若房地产开发商或相应负责人否认合同效力、矢口抵赖先前应尽之义务，甚至采取表面安抚之策略实际上拖延推诿，恶意以持久战消耗时间，那么消费者便有权直接寻求本地的房地产管理机构进行投诉维权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1．在交易前，买方可充分了解房屋现状及产权信息，卖方需提供完整且合法的相关证明文件。 2．若房屋资质合法，买卖双方应签订严谨的房屋买卖合同。合同中需明确产权归属、成交金额、交割日期、产权办理流程等关键信息，最少签署一式三份以确保合同内容的公正性。 3．买卖双方向房地产交易管理部门提交申请，接受严格的审查。管理部门会核实相关证件，确认产权真实性，对于不满足条件者，将不予受理。 4．在获得管理部门批准后，交易双方可进行立契手续。立契过程中，交易部门会依据房屋产权状况和购买对象，按照预先设定的审批权限逐级上报审核。 5．根据交易房屋性质缴纳相应税费。 6．办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记后，交易资料将转至发证部门，买方凭取证通知单前往领取新产权证。 7．在签订房屋买卖合同后，买卖双方需共同前往贷款银行办理贷款手续。银行将对房屋价值进行评估，并根据评估结果批准贷款。待产权登记变更完成，买方取得房屋所有权证后，贷款将正式发放。 8．买方领取房屋所有权证、支付所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费用后，双方的二手房屋买卖合同即告圆满结束。
二手房是可以私下交易买卖，为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障，不被法律承认。如果买了别人一套二手房，私下交易但没有去房管局正式过户。法律上这套房子并不属于个人。就算住进去了，卖家也还有可能拿房产证去抵押借款。
-
凭私下协议可以买卖房子吗1．您有权向房地产管理部门以及工商行政机关提出投诉，相关部门将会依职责对开发商施以适当的处分措施。 2．我们鼓励您积极参与集体维权行动。您可以与其他业主自发组织起维权联盟，共同搜集有力的证据，并携手提起诉讼。 3．若您选择委托律师代理起诉事
2024.04.28 12 -
买卖房子私下可以做按揭吗根据我国相关法律法规，私下签订的房屋买卖协议若满足一定的条件则是合法有效的。一份被认定为具有法律效力的合同，通常需要同时满足以下三项具体要求：首先，签署该合同的行为主体需拥有与所涉及事项相符的民事行为能力；其次，整个合同的文本必须充分体现出
2024.04.19 12 -
父母过户给子女的房子可以给卖房者过户吗可以。若父母的房子已经法定程序无偿过户给了子女，其房屋的所有权也随之转移给子女，除父母在将房子无偿赠与给子女有约定不得将房屋买卖以外，其子女是可以处分房屋的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
2020.01.08 310
-
私下买卖的私家房屋可以过户给别人吗
（1）买卖双方持身份证、户口本、买卖合同等相关文件到市房管局或各区、县房管局登记；（2）双方登记后，房管局将根据相关法律法规对房地产买卖行为进行审核，然后通知买卖双方到交易所办理过户手续；③买卖双方接
2021-11-16 15,340 -
过户房产未过户可以私下签房屋买卖合同吗
私自买卖房产不签过户协议书有效。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，有法律效力。
2023-05-06 15,340 -
房改房过户给儿子可以卖买关系，过户吗？
卖给儿子可以的，用近亲交易会比较优惠，房改房需要调档，调评估表和明细表各两份，还有亲属关系证明
2022-10-26 15,340 -
已过户的共同村民房屋可以私下买卖吗？
同村村民房屋私自买卖没过户，签订的房屋买卖合同只要符合生效要件，是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实
2022-06-03 15,340
-
00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,476 2022.04.15 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,805 2022.04.17 -
00:51
买了房子就可以迁户吗买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者
4,766 2022.05.11
