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什么是违法转租房屋

2022-07-01 10:06

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2022-07-01回复

专业分析:

违法房屋转租就是未经出租人同意的转租。即原租赁合同如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋转租一般不违法。但若承租人未经出租人同意转租,或转租合同违反法律规定等情形除外。根据相关法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不违法,但是转租房屋没有经过出租人的许可的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

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