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农村的房子办房产证时只能写户主名字吗

2022-10-12 18:43

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2022-10-12回复

专业分析:

不是。 (1)房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。 (2)户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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不是。 一、房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主没有任何的必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主。 二、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

是的。我国《土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有。根据宅基地规定,宅基地是以户(户)为对象的,证件上写一个人的名字其实也就代表了一个家庭。而土地证也是如此,农村按照每户几个人来分配的土地,所以家庭成员对于分配的土地其实是平均共享的。

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