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房产证加名字的正确方法

2023-06-10 08:26

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2023-06-10回复

专业分析:

不同类别的房子,又分有贷和无贷的,或加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的程系和费用也是不相同的。 无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用; 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

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房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。1、有房无贷的,要到房地产交易中心的预检窗口,递交材料审核,凭办理序号办理。20天后可拿到房产证;2、有房有贷的,要先到银行办理抵押变更手续;3、无血亲关系、无配偶关系的,会被当作是房屋买卖。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证加名字的方法: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一; 2、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。

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