优惠承诺未兑现物业被炒鱿鱼
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
为对小区进行物业管理，一物业公司抛出“利好”措施，如愿以偿地地获得了管理权。但其不到位的物业管理，引起了业主大会不满，最后将物业公司告上法庭，提出解除物业管理委托合同等诉请。今天，上海市闵行区人民法院法院除判决双方合同解除外，对有关小区资料的返还和经费的往来纠葛也作出了了断。2005年3月，物业公司贴出告示，称若取得小区管理权，将实行对所有居民免收保安、保洁费，小区机动车停车费按规定作为房屋维修基金，不用于保安、保洁的支出。四年内放弃25%的车位管理养护费，将收取的机动车停放费全部作为房屋维修基金等“优惠”措施。物业公司终于赢得了小区业主委员会的好感，成功地签订了物业管理委托合同。然物业公司的管理工作并不象其当年承诺的那样好，越来越引起业委会的不满。终于，小区对物业公司下了“逐客令”。业主大会认为，物业公司未按合同履行。公司只派了4位外来民工，使近两年可查的盗窃案就发生了20多起，业主、业委会及有关部门多次要求增派保安人员，但置之不理。故认为物业公司长期违背委托合同，服务不到位、管理不作为，已构成根本违约。故提出了解除合同并将收取的停车费返还并提交维修基金并各类小区资料。物业公司同意解除合同。却提出了反诉，认为根据委托合同，完成了包括房屋建筑共用部位的维修、小区保安、保洁及机动车、非机动车停放等事宜。要求业委会支付公司垫付的维修费、保安费和保洁费。法院认为，业主委员会系业主大会的执行机构，因此，业主大会以物业公司违背合同，服务不到位、管理不作为为由要求解除合同，物业公司同意，予以支持。由于保安、保洁费性质如同物业管理费，应由业主或物业使用人缴纳，合同也约定由物业公司向业主、物业使用人收取，因此，物业公司要求虹梅路2986弄业主大会承担保安、保洁费，缺乏依据，不予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
被炒鱿鱼怎么算工资的被炒鱿鱼了工资怎么算：工资依照正常工资结算，每月工资除以21.92天为日工资。计算员工最后一个月的实际工作天数，乘以日工资就是最后一个月的工资。工资是劳动者的合法收入，无论什么原因，用人单位无权扣除或者扣押劳动者的工资。用人单位开除员工，须
2020.11.03 193 -
被炒鱿鱼了工资计算被炒鱿鱼了工资，离职交接工作时应当同时结算工资。工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
2020.09.13 154 -
病假被炒鱿鱼怎么办患病请假被炒鱿鱼的解决方法为：可以先和用人单位进行协商处理，协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解，之后调解失败的，可以申请仲裁，之后对仲裁结果不服的，可以起诉。
2020.11.23 109
-
翘班被炒鱿鱼了
在用人单位拖延薪水的情况下，劳动者要先和用人单位商量，如果商量不能解决，则能够通过以下法律途径来解决： （1）向当地劳动保障监察组织投诉投诉； （2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要
2022-07-05 15,340 -
被炒鱿鱼了怎么办
看单位解雇理由决定是否有补偿金按劳动合同法第39条解雇，没补偿金其他理由解雇，按工作年限支付补偿金《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合
2022-10-26 15,340 -
私人企业未到就被炒鱿鱼有补助么
可以要求支付一个月工资的经济补偿，按照前十二个月平均工资的计算
2022-10-25 15,340 -
被炒鱿鱼工资怎么算
被炒鱿鱼了工资怎么算：工资依照正常工资结算，每月工资除以21.92天为日工资。计算员工最后一个月的实际工作天数，乘以日工资就是最后一个月的工资。工资是劳动者的合法收入，无论什么原因，用人单位无权扣除或
2021-07-21 15,340
-
01:17
承兑贴现违法吗?承兑贴现违法。银行承兑汇票的贴现申请人，只能是依法登记注册并有效的企业法人，或者其他经济组织。私人是不具备资格的，属于非法经营。非法经营罪是指，行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动，从而构成犯罪。违反国家规定，有下列非法经营行为
2,559 2022.04.17 -
01:18
2021小微企业优惠政策2021年小微企业优惠政策：1、对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人（按季纳税，季度销售额未超过30万元），免征增值税。2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企
14,084 2022.04.17 -
01:24
商业承兑汇票和银行承兑汇票的区别商业承兑汇票和银行承兑汇票主要有下面几点区别： 1、两者的承兑人不同。商业承兑汇票的承兑人是银行以外的付款人；银行承兑汇票的承兑人是银行。 2、出票与承兑方式不同。商业承兑汇票即可以由付款人签发并承兑，也可以在收款人签发后由付款人承兑。相比
11,921 2022.11.21
