您的位置:法师兄 > 专业问答 > 住房公积金贷款的比例是多少

住房公积金贷款的比例是多少

2022-07-03 20:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

一手房公积金贷款额度与比例 1、一手房公积金贷款购买首套住房的,最高贷款额度为60万元,同时满足如下条件: ①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%); ②借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%,但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。 2、一手房公积金贷款购买二套住房的,最高贷款额度为50万元,且最高不超过房屋总价的40%。 (二)二手房公积金贷款额度与比例 二手房公积金贷款最高额度为40万元,同时满足如下条件: 1、二手房公积金首套住房贷款最高比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准; 2、借款人单方正常缴存住房公积金的,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%;但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述第“1”款规定的比例; 3、二手房公积金二套住房贷款最高比例不超过房屋总价的40%。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房公积金存储的比例个人是月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

陈忠律师

天津东方律师事务所

住房公积金比例,根据住房公积金缴存比例的通知,住房公积金由单位缴存和职工缴存两部分组成,但是各自缴存的最低比例不低于员工工资的5%,最高缴存的比列原则上不高于员工工资的12%,详细的标准由用人单位所在地根据当地的实际情况决定。

律师普法更多>>
  • 住房公积金比例是多少?
    住房公积金比例是多少?

    每个地方住房公积金比例都不一样,有些地区住房公积金比例高一些,但是有的小城市公司住房公积金比例低一些。比如:上海、南京、北京一线城市,公积金比较高,大公司比例能达到12%左右,小公司在10%左右。如果在三四线城市的公司工作,住房公积金比例会

    2022.05.11 1,210
  • 医院的住院公积金贷款比例是多少
    医院的住院公积金贷款比例是多少

    职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金

    2020.01.25 297
  • 北京住房公积金的比例是多少?
    北京住房公积金的比例是多少?

    “北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定。新建住房公积金单位于开户时自行选择确定比例,已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整自行确定。”

    2020.06.18 219
专业问答更多>>
  • 住房公积金贷款首付比例多少

    1、对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的

    2021-03-17 15,340
  • 住房公积金贷款比例到底多少

    1、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。 2、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的

    2022-05-31 15,340
  • 公积金贷款的公积金比例是多少

    1、贷款金额增加至60万元,正常、连续、全额缴纳住房公积金6个月以上的职工可申请住房公积金贷款。2、住房公积金贷款限额从原50万元增加到60万元,单身职工住房公积金贷款限额从40万元增加到50万元。3

    2021-12-22 15,340
  • 公积金贷款的比例是多少?

    1、贷款额度提高至60万元,正常、连续、足额缴存住房公积金六个月及以上的住房公积金缴存职工,即可申请住房公积金贷款。 2、住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,单身职工住房公积金贷款限额由

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 住房公积金扣工资比例是多少 00:59
    住房公积金扣工资比例是多少

    住房公积金的月缴存额,由职工住房公积金月缴存额,和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中,职工住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位住房公积金月缴存额为,职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

    4,593 2022.05.11
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,383 2022.04.17
  • 投标保证金比例是多少 01:32
    投标保证金比例是多少

    投标保证金比例根据类别的不同而有所不同,分为两种类别。第一种是工程施工、货物采购类,这种类别的投标保证金一般不超过投标报价的2%,最高不得超过80万元人民币。第二种是工程勘察设计类,这种类别的投标保证金一般不超过投标报价的2%,最高不得超过

    7,905 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?