二手房交房付清中介费在什么时候生效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、签订买卖合同当天结算中介费。 2、办理手续过程中分批次结清中介费。 3、办完手续后结清中介费。 在房屋买卖过程中，中介费的征收因服务项目而异。 （一）权利调查。 1、调查：询问交易所房屋权利来源、现状、抵押是否有权限 2、调查：查询权利人的处分要求和条件，验证处分资格权利人和相关身份和权利等。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1％。 （二）房屋使用状况调查。 1﹑收集，调查，征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶．墙．地．门．窗及设备等是否需要检测﹑修复，设备转让价格及有关费用结清情况； 2﹑查询有无租赁，违章搭建，相邻关系侵权，维修基金的缴纳和使用情况。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1％。 （3）行情调查。 1、收集、调查、买卖价格行情比较、税金结算、住宅类型比较、买卖双方心理价格比较、政策变动的影响等 2、进行各种形式的信息发布活动等。 这个费用的标准是买方和卖方各支付房地产交易中心注册成交价格的1％。 （4）确定成交意向并签订交易合同。 1、陪同双方当事人实地调查住房设备、环境 2、约定谈判时间，沟通双方的成交意向，提出当事人的身份，认定 3、为双方选择合同文本，指导双方签约作证人 4、通知双方合同约定的条款、注意事项、履行方式、房费支付方式等。 该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1％。 （五）办理产权过户。 1﹑过户手续所需材料的收集﹑报告﹑确认﹑约定确权时间； 2、代理由客户支付的税金、费用 3、完成交易户口迁移。 这个费用的标准是买方和卖方各支付房地产交易中心注册成交价格的1％。 （6）办理入住相关手续。 办理入住手续、公共事业费、有线电视等户籍、费用结算等手续。 该项收费标准是，买方和卖方各支付200元人民币。 （7）代理贷款。 提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款和登记手续。 买方必须支付400元人民币。 （八）单独办理产权过户手续。 为买卖双方办理产权过户手续。
《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》 第六条中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。
为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
-
二手房买卖什么时候付中介费买卖二手房的中介费一般在签订购房合同时或中介过程完成后付款；二手房买卖需要网签的一般在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
2021.02.07 263 -
-
二手房买卖中介费什么时候付款二手房买卖中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时付款；二手房买卖需要网签的一般在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。
2021.04.03 271
-
二手房中介费什么时候交清
买二手现房中介费一般应在签订购房合的同时缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。民事主体从事民事活动，不得
2022-05-15 15,340 -
二手房中介费什么时候付
二手房买卖中介费一般在中介流程完成后签订购房合同时支付；二手房买卖需要网上签字的，一般在转让当天支付房屋余额，转让当天交付房款时可一并支付中介费。
2021-12-16 15,340 -
什么时候交二手房中介费
完成房屋过户，拿到房产证时再给。二手房中介费如何计算： 1.一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。 2.现在二手房
2022-05-30 15,340 -
二手房中介费什么时候交
购买二手房的中介费在中介过程完成后，在签订购房合同时适当交付；如果需要网上签约，由于房屋最终付款一般发生在转让当天，转让当天交付房款时也可以一起交付中介费。
2021-11-04 15,340
-
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,152 2021.03.24 -
01:25
租房合同什么时候生效房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
1,060 2022.04.17 -
01:10
医保缴费什么时候生效医保缴费从首次参保的次月生效。第一次参加社保的，在参保医疗保险时，会要求办理到一张社保卡，这张卡是参保医疗保险的凭证，也可以用作在定点药店刷卡购买药品，和在定点医疗结构治病就医的一个报销凭证。此卡不需要充值，在你每月缴纳医疗保险后，社保局会
12,516 2022.04.17
