抵押协议中见证人有责任吗
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抵押协议中见证人是没有责任的。见证人只是证明确实有签订合同,是合同签订的见证者,更多的是为了保证双方签订合同过程当中的合理合法性,但是并没有对合同进行承担的责任,但是如果需要承担的,往往也应该作为担保人进行承担。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》(下称《民间借贷解释》)第21条规定:他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签字或盖章,但未表明其保证人身份或承担保证责任,或者通过其他事实不能推定其为保证人,出借人请求其承担保证责任的,人民法院不予支持。
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抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同,因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前,抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了,债务人不履行债务,也要走法律程序后方可处分抵押物。依据民法典的相关规定,抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此抵押签买卖合同是无效的。
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