土地转包应注意什么问题呢？
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转包是指承包人把自己承包的土地部分或全部，以一定的条件转包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行义务，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。进行土地转包应注意： 1、要征得集体同意，并经集体登记、备案； 2、接受村合作经济组织的监督和管理； 3、转包的条件由双方协商决定； 4、不能擅自改变原承包合同的内容，要防止转包时改变土地用途； 5、土地转包期限不能超过原承包终止期限，并继续由原承包者履行与村合作经济组织签订的承包合同； 6、双方应签订转包合同，其内容不得与原承包合同相抵触； 7、实行转包要有利于土地适当集中，形成适度的规模经营。
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转租房屋时应注意以下问题：必须经原出租人同意；承租人拖欠租金或承租人擅自在承租房屋内建造的，不可转租；要征得原出租人和相邻用户的同意；转租合同约定的租赁期限的最终期限不可超过房屋租赁合同约定的最终租赁日期。
承租人转租房屋应注意以下问题： 1、须获得出租人的书面同意； 2、转租期限不得超过原租赁期限； 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
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土地流转合同应注意哪些问题
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2022-06-13 15,340
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买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
434 2022.05.18 -
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