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房产证被别人拿去卖有什么风险?

2022-03-28 08:33

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2022-03-28回复

专业分析:

《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。” 你持有别人名下的房产证,并不能作为你是房屋所有权人的合法依据! 你们可以通过合同约定房屋归你所有,但该合同仅在你们之间发生法律效力,而无法对抗善意的第三人。假如别人将你的房子卖掉,或因别人负有各种债务导致房子被法院查封并拍卖,你是无法再主张该房屋权利的。你的做法有风险,请谨慎适用!

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