您的位置:法师兄 > 专业问答 > 售楼书写好如何保证法律效力?

售楼书写好如何保证法律效力?

2023-06-24 20:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-06-24回复

专业分析:

当购房者看到售楼书之后确实非常感兴趣,但是又怕最后买了房子以后,不象售楼书中所描述的那些美妙。怎么办?如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力,最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务,一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同里约定的条款履行义务,此时合同就具有很强的证明力,可以据此主张开发商承担相应的违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以通过作为正文附件的方式保证售楼书的法律效力。如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力,最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务,一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同里约定的条款履行义务,此时合同就具有很强的证明力,可以据此主张开发商承担相应的违约责任。

律师普法更多>>
  • 怎么保证售楼书的法律效力
    怎么保证售楼书的法律效力

    保证售楼书的法律效力的方法:如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。

    2021.04.27 108
  • 出轨保证书如何写有法律效力
    出轨保证书如何写有法律效力

    出轨保证书的法律效力应当根据设定条件和处分权,结合法律规定和公共秩序和良好习俗综合判断。夫妻双方有权约定婚姻关系存续期间的财产和婚前财产的所有权,但这一约定不能对抗第三人。以下三种情况写的保证书一般认为不具有法律效力:保证书由出具人胁迫签署

    2022.04.14 1,861
  • 家暴保证书如何写才有法律效力
    家暴保证书如何写才有法律效力

    家暴保证书具有法律效力首先应当写明保证人与被保证人的姓名等具体个人信息;其次,写明被家暴的过程,家暴者就保证事项作出承诺,并且就夫妻等财产做出约定,如若再次家暴可以提起离婚以及写明应承担的责任;最后,由保证人签字并写明时间。

    2021.04.27 232
专业问答更多>>
  • 如何确保售楼书具有法律效力

    售楼书具有法律效力的确保方法: 根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。 如果定售楼书中所描绘的物业的美妙

    2022-05-26 15,340
  • 如何确保售楼书具有法律效力呢?

    根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境,这么好的户型、这么好

    2022-08-09 15,340
  • 怎么保证售楼书的法律效力

    根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。如果就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境,想确保、约束开发商一定

    2022-05-28 15,340
  • 如何监督售楼书的法律效力

    根据法律的规定,如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力,就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中,这是法律规定要有的。如果就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境,想确保、约束开发商一定

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 保证书有法律效力吗 01:01
    保证书有法律效力吗

    保证书是否有法律效力,要根据是否具备法律生效要件来确定,具体要件如下: 1、出具保证书的当事人应具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效; 2、出具保证书是当事人真实意愿表示。保证书的内容应当是当事人内心真实意思的表达

    743 2023.03.29
  • 如何写借条才有法律效力 01:43
    如何写借条才有法律效力

    写借条具备以下四点条件则具有法律效力: 1、包含借款人、出借人基本信息、借款金额等基本内容; 2、行为人具有相应的民事行为能力; 3、意思表示真实; 4、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 为保证出借人的借款能顺利收回,正规

    1,031 2023.02.18
  • 如何写房产遗嘱有法律效力 00:49
    如何写房产遗嘱有法律效力

    要订立有效的遗嘱,那么一定要注意以下三个方面的问题: 1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力,也就是年满18周岁并且精神状态正常。如果是无民事行为能力人或者是限制民事行为能力人,那么所立的遗嘱是无效的; 2、遗嘱必须要是立遗嘱人的真实意思表

    345 2023.04.20
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?