夫妻在购房过程中，仅一人签署房屋买卖合同时，该房屋是否属于夫妻共同财产？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在没有特殊约定的情况下,婚姻期间购房所获得的财物,即便仅载明一方的姓名,通常也应被视为夫妻共有的实体资产。夫妻在婚姻持续期间所获得的全部财物皆归类于共同财产。对于房产这一具体问题,如果双方家长共同出资购买,未经任何额外约定,且产权记录在一方个人名下,那么这种房产应以各方投入资金比例来确定共有的所有权。 如果一方试图独自占有房屋合法权益,必须通过评估定价、权力分配或公开市场竞争的流程来解决。如果双方均无意继续持有房产,则可以由法院进行拍卖,然后再进行合理的利益分配。 根据《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】的规定,以下财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
依法签订的房屋买卖协议书具有法律效力。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
-
房屋买卖合同是否属于共同财产房屋买卖协议不算共同财产。根据我国法律规定，房屋作为不动产，所有权变更需要到房屋管理登记部门进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，所以仅凭房屋买卖协议是不能证明房屋是夫妻共同财
2021.01.30 158 -
-
属于夫妻共同财产的房子，夫妻一方能卖房吗是否能卖就要看实际的情况。 1、夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 2、例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。 3、一
2024.06.15 52
-
夫妻仅一人签署房屋买卖合同是否具有法律效力？
在处理夫妻共同拥有的房屋资产时,必须经过夫妻双方的共同认可,任何人都无权单方面对该财产进行处置。即便在出售协议中仅有丈夫或妻子一方的签名签署,也需要获得其伴侣本人对房屋销售行为的明确许可。如果其中任何
2024-11-20 15,340 -
夫妻在二手房中共同拥有房产证,其中一方签署房屋买卖合同是否有效?
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》的相关规定,如果二手房卖家房产证上夫妻双方名字,其中一方签卖房合同可能是有效的。具体来说,如果以下情况之一存在,合同可能是有效的: 1. 如果其
2024-12-11 15,340 -
夫妻共同财产中房屋是否属于一方所有？
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期
2022-07-15 15,340 -
夫妻在购房时，所签署的房屋买卖合同中，房屋所有权的归属应如何确定？
请注意,以下是对原文的直译。由于原文的语言和表达方式可能存在一些背景和语境,因此翻译的结果可能与原文有所差异。 This is not just a casual name and it will
2024-11-16 15,340
-
01:04
农村土地是否属于夫妻共同财产农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚
2,432 2022.10.03 -
01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫
1,307 2022.09.04 -
00:56
夫妻之间什么属于共同财产首先，夫妻双方可以采用书面形式，约定婚姻关系存续期间以及结婚前哪些财产，属于夫妻双方的共同财产。其次，如果夫妻双方对于共同财产的范围没有约定的，则在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、一方或双方从
1,164 2022.04.17
