房产纠纷仲裁开庭受理范围
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房产案件仲裁受理范围一般包括：房屋买卖合同纠纷、房屋所有权纠纷、房屋使用权纠纷等。关于房产财产案件纠纷都可以适用仲裁。根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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房产纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的解决方式，那么房产案件仲裁受理范围是什么呢?房地产仲裁的范围包括以下几个方面：1.房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等;2.房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等;3.房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议;4.他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系。5.房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。不能仲裁有：1.人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;2.涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷。
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