安置房没产权变卖后还能收回来吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
产权到期后土地使用权的处理方法: (1)《》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 (2)到期后居民也就没有了土地使用权。而房屋是附着在土地上的,所以土地使用年限到期后,房屋使用权也就成了问题,这时居民必须续交土地使用费,从而延长土地的使用时间,这样房屋就可以继续使用下去。房屋产权是指:(1)房产的所有者按国家法律规定所享有的权利,它包括对财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权,即所有权在行使时不需要他人的特定协助,而则需要的存在;(2)它具有排他性,即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它存在唯一性,即产权所有人可以是两个或两个以上,但不许可存在两个内容相同的产权。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
市区安置房卖出后还能领回来吗?
看具体情况定,如果房子没有过户,该房子的所有权还是属于原房主的,原房主可以收回,否则不能收回。当事人双方可以补充协商不能过户的时间期限,如果协商不成,法院会根据公平原则来确定一个合理的期限,如果双方协
2022-05-30 15,340 -
买卖拆迁安置房过户后还能要回来吗
要根据具体情况判断,如果当时的买卖符合法律规定是合法有效的,出卖人无权要回房子。如果当时的买卖是违法的,即买卖合同无效,也要视具体情况,保护双方的利益,并不一定会支持其原价返还的要求。此类情况多出现在
2022-03-19 15,340 -
卖掉的安置房能要回来吗
需要看房屋是否已经过户,过户了就不可以要回来了,没有过户的情况下可以要回来,但属于卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,合同中无具体规定违约金数额,但卖方收取了定金,尚未发生其他费用,则赔偿买方双倍定
2022-05-28 15,340 -
卖出去安置房能要回来吗
需要看房屋是否已经过户,过户了就不可以要回来了,没有过户的情况下可以要回来,但属于卖方单方面提出解约,需赔偿买方违约金,合同中无具体规定违约金数额,但卖方收取了定金,尚未发生其他费用,则赔偿买方双倍定
2022-05-31 15,340
-
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同,安置房能否买卖,要看该房子有没有取得产权,还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户,这类房子的买卖除受法律规定的规范外,还要受政策的约束,所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
2,081 2022.04.17 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,628 2022.04.15 -
00:57
安置房产权50年后归哪个房屋产权年限,指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅,商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同,权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年,商用房屋的权属年限是40年,综合用地房屋建筑的产权年限为50年。 而安置房产权在经过50
748 2022.04.17