杭州买房的条件是什么有没有法律规定
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拥有外地的户口，要想在杭州买房子落户，必须交满一年的社会保险，是完全民事行为能力人，没有疾病。如果在家庭成员中有一人是杭州户籍，可以通过挂靠落户的方式，取得杭州的户口，在此买房子。
1、首套房 在杭州无房且无住房贷款记录，首付不低于30％。 2、二套房 在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60％。 严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50％等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。
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