土地证未办补办土地证需要怎么办呢?
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补办土地证参照申请土地登记,从申请之日起大概需要20日。根据《土地登记办法》第19条规定,国土资源行政主管部门应自受理土地登记申请之日起20日内,办结土地登记申请手续。特殊情况需要延期的,经批准后,可以延长10日。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条第二款规定:“不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。”土地证丢失后首先要向不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构提出了补办申请,并登报土地证遗失后需要登报公告15个工作日后,才能申请补发土地证。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条,不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。据此,补发房产证不需要土地证,房产证补办流程大致如下: 1、备件申请。丢失房产证的拥有者需要到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因,以及房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况,以及房产权的来源情况。 2、备件查档。 3、登报声明。 4、勘丈入册。 5、等待房产证的审核通过,以及新的房产证的下发。
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