您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房期间可以请求法院确认合同无效吗?

买房期间可以请求法院确认合同无效吗?

2022-11-06 19:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

买房时未进行房屋登记,房主不可以请求法院认定房屋买卖合同无效

法律依据:

《民法典》 第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

确认合同无效诉讼费用、确认合同无效管辖 1、确认合同无效案件诉讼费的收费标准 2、如果单独请求确认合同无效应按照非财产案件收取诉讼费。 3、如果同时又要求返还财产和赔偿损失则以当事人之诉请为争议标的计算诉讼费。 4、诉讼费交纳办法明确规定了各类诉讼请求的收费标准。 5、合同无效的案件中如何确定域法院管辖权 6、对无效合同纠纷一般按民事诉讼法第24条确定地域管辖。 7、即由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 8、对无效合同纠纷地域管辖,若合同中有约定的,则按约定确定。 9、如合同没有约定,则应按民事诉讼法第24条确定由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

有权请求法院确认合同无效的主体为合同当事人。根据相关法律规定,合同存在法定无效事由的,合同当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请确认该合同为无效合同。

律师普法更多>>
  • 请求确认合同无效时效
    请求确认合同无效时效

    请求确认合同无效时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。

    2021.03.03 117
  • 确认合同无效请求权的期限
    确认合同无效请求权的期限

    合同被确认无效后的返还财产请求权应当受诉讼时效的限制,其诉讼时效期间应当自当事人知道或者应当知道需要提出请求之日起开始计算;权利人提出了权利主张的,应当自其主张权利之日起开始计算。

    2021.04.28 115
  • 请求法院确认合同无效的主体是谁
    请求法院确认合同无效的主体是谁

    主张合同无效的主体可以是合同当事人,也可以是有利害关系的第三人和集体组织。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (

    2021.04.06 265
专业问答更多>>
  • 小产权房买卖合同可以请求法院确认无效吗

    只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示,而且合同中没有违背法律法规的条款,法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权,也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质,在不违反法律强制性规

    2022-10-07 15,340
  • 小产权房屋买卖合同可以请求法院确认无效吗?

    只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示,而且合同中没有违背法律法规的条款,法院就不能判定该合同无效。小产权房作为一种物权,也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质,在不违反法律强制性规

    2022-10-06 15,340
  • 合同可以请求确认无效吗?

    可以。有以下五种情况可以确认合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。

    2022-10-14 15,340
  • 合同无效可以要求法院确认吗

    1、需要。一般都是当事人去申请确认,法官不轻易去申请认定。要求他人作为或不作为的权利,该请求权为实体法上的请求权。在法院作出合同无效的认定之前,该合同应该是有效的。 2、《民法典》第五百零六条合同中的

    2022-05-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同无效如何确认 00:53
    合同无效如何确认

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同

    1,672 2023.01.04
  • 确认合同无效的条件 01:31
    确认合同无效的条件

    今天和大家分享一下确认合同无效的条件 要确认合同无效,首先要确定什么是有效合同。有效合同是指符合法律规定的要件,一经订立就发生法律效力的合同。具体包括以下的条件:1、双方当事人具有相对的民事行为能力,也就是相对的缔约能力。2、双方当事人的意

    1,462 2022.04.17
  • 劳动合同被确认无效 00:51
    劳动合同被确认无效

    劳动合同被确认无效,一般可以分为以下的三种情况,具体如下: 1、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立,或者变更劳动合同的; 2、用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的; 3、违反法律、行政法规强制性规定的。

    2,280 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?