办房产证后可以加人吗
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不可以。交房办房产证的时候是不可以再加名的,并且已经是在办理房产了。因为办理房产证是按购房合上名字办理,这是硬性纪律,谁也不能违背的。(如果要加名,可以提前找开发公司沟通,将原购房合同上名字作改更改,这样才能在办理房产证时加上你需要的名字)但需要没有房产备案,如果已经在房管局备案,就不能改名了。只有将房产证办理好后再进行加名。
《商品房销售管理办法》第三十四条,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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婚后房产证上加名字需要费用。但一般只需要缴纳新发房产证的印花税以及部分工费,并提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。
婚房婚后是可以加名的。根据相关法律规定,夫妻双方可以采取书面的形式,就婚前以及婚后财产的归属问题自行协商,并且该约定自双方均签字或盖章时生效,对双方具有法律约束力。
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