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军产房对外可以销售吗

2022-10-22 19:39

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2022-10-22回复

专业分析:

军队产权房屋向地方转让,必须取得总后勤部的审批,否则无权转让,转让无效。

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王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

单位集资建房对外销售无效。因为这种行为违反了经济适用住房管理的政策规定。具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。

章法律师

广东律参律师事务所

对外销售单位集资建房一般认定无效。单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产,属于福利房性质的房产同时属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,单位不得对外销售。

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