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农村摊销中《土地使用权》是什么意思?

2021-10-25 19:18

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2021-10-25回复

专业分析:

土地使用权公摊是指能够长期性使用的土地使用权依据其使用年限每年分摊购置成本的会计处理方法,类似于固定资产折旧。土地使用权公摊费用计入管理费用减少当期利润,但不影响经营性现金流。对取得土地使用权,应分情况进行会计处理:如果取得的土地使用权是自用的,发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。

法律依据:

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十七条 无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的,必须土地使用权40年,就按照40年摊销。

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