您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产赠予要办理什么手续

房产赠予要办理什么手续

2023-05-30 17:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-05-30回复

专业分析:

受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠予行为才具有法律效力。 办理房产赠予手续的具体步骤有: (一)赠予人与受赠人订立赠予书; (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠予书,交纳契税,领取契证; (三)办理公证; (四)办理房屋所有权转移登记手续; (五)赠与人将房屋交付受赠人。 《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

房产赠与的,需要办理过户登记手续。当事人将房产赠与给其他人的,应当办理过户登记手续,当事人没有办理房产过户手续的,受赠人就不能取得房产的所有权,这个时候的房产还是属于赠与人的,只有办理过户登记后,受赠人才能取得房产的所有权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产赠与有四大步:第一步,签订赠与合同。第二步,缴纳相关费用。第三步,进行赠与公证。第四步,办理过户手续。

律师普法更多>>
  • 房产办理赠予过户手续
    房产办理赠予过户手续

    房屋赠与过户流程:1、房屋的出让人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与合同;2、捐赠房屋的双方将根据房屋所有权证,赠与合同和其他材料,按照规定缴纳相应的费用;3、要求公证证明;4、办理房屋产权转让的登记程序;5、赠与人将房子交给接受者。房

    2022.04.13 1,095
  • 房产赠予是否要办理过户手续
    房产赠予是否要办理过户手续

    房产赠予要办理过户手续。当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效,附条件的房产赠与自条件达成时合同成立生效。赠与房产权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。

    2021.01.04 240
  • 房屋办理赠予过户需要什么手续
    房屋办理赠予过户需要什么手续

    房屋办理赠予过户需要什么手续:一、赠与人与受赠人订立房屋赠与合同;二、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税;三、办理公证;四、办理房屋所有权转移登记手续;五、赠与人将房屋交付受赠人。房产交易手续办理完成以后,会告知取证的时间和地点,到时

    2022.04.16 667
专业问答更多>>
  • 办理房产赠予公证需要什么手续

    办理房产赠予公证需要什么手续,按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的

    2022-03-18 15,340
  • 赠予房产怎么办理手续

    1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规

    2021-03-09 15,340
  • 房产赠予需要什么手续

    房地产赠与所需手续如下:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证和赠与书,按照《契税暂行条例》缴纳契税并领取契证。三是办理公证。根据《关于加强房地产登记管理公证的联

    2021-11-30 15,340
  • 赠予房产需要什么手续

    赠与协议需要以下手续: 1、双方签订赠与协议; 2、将赠与合同提交到公证机关进行公证; 3、缴纳相关税费; 4、到房管部门办理赠与房产的转移登记; 5、办理新的不动产权证。根据《城市房地产管理法》第六

    2022-06-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产赠与子女要办什么手续 00:58
    房产赠与子女要办什么手续

    房产赠与子女要办手续如下: 1、先去当地公证处办理公证; 2、去房管局过户。主要是公证要收取一定费用,一般是几千到几万,不会太高,主要看房子面积。 过户税费,由于是直系亲属之间的赠与,税费一般为个人所得税、印花税以及契税。还有就是办房产证的

    1,955 2022.05.11
  • 房产赠与需要什么手续 01:20
    房产赠与需要什么手续

    完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与,房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续:1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形,同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认;2、房屋赠与人

    1,905 2022.04.17
  • 如何办理房产赠与手续 00:55
    如何办理房产赠与手续

    房产的赠与手续大致可分为三个阶段,分别为:1、签约;2、办理公证;3、办理变更登记。房产的赠与是如今比较普遍的现象,房屋作为一项不动产,双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中,应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质,在办理房产赠与手续时更

    5,095 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?