您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖的程序是怎样的?

房屋买卖的程序是怎样的?

2022-08-18 17:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-08-18回复

专业分析:

的交易流程,简单来说,如果在业主手上,只需签定-查档-赎楼-过户-交楼-过水电等如果房产证不在手,流程是:签合同,客户交;三天内,业主做,签合同那天算起,15天内,客户到银行做首期资金监管,银行出承诺函,担保公司赎楼,房产证赎出后,国土局注销原房产证,客户到中介交佣金和按揭服务费,短期利息,和罚息等。接着去国土局过户,新的房产证出来后,客户到国土局,等费用。银行放款给业主,业主收到银行放的钱后,客户和业主都要去过水电,煤气,有线电视,中介公司结清交房保证金,多的给业主。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

私有房屋的买卖程序是:签署合同确立买卖关系,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房产交付手续,携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

房屋买卖程序是:1、核实对方的身份信息和房屋信息;2、双方就房屋买卖相关权利义务达成协议,再签订购房合同;3、向房地产登记机构申请过户登记,并支付相关费用;4、登记机关进行审核材料,符合条件的办理产权转让过户手续。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同登记的程序是怎样的
    房屋买卖合同登记的程序是怎样的

    房屋买卖合同登记的程序是: 1.开发公司在网上提交商品房买卖; 2.产权市场处确认提交的商品房买卖; 3.开发公司填写备案登记号; 4.开发公司报送合同备案登记表; 5.产权市场处盖章。

    2020.11.08 112
  • 起诉房屋买卖纠纷的程序是怎样的
    起诉房屋买卖纠纷的程序是怎样的

    起诉房屋买卖纠纷需要携带身份证、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。

    2020.08.18 132
  • 解除房屋买卖合同的程序是怎样的
    解除房屋买卖合同的程序是怎样的

    解除房屋买卖合同因为解除的原因不同流程也不同。一般解除合同应以书面通知的形式。经过双方当事人的协商一致,可以解除合同;在满足合同约定的解除条件时,一方当事人可以解除合同

    2021.03.17 131
专业问答更多>>
  • 房屋买卖程序是怎样的?

    (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳不是商

    2022-08-18 15,340
  • 房屋买卖程序是怎样的

    1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付

    2022-05-31 15,340
  • 买卖房屋程序是怎样的

    房屋的买卖程序 1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查:房产交易

    2022-03-21 15,340
  • 房屋买卖的程序是怎样的

    (一)买卖双方签订买卖合同 房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。 (二)接受房地产买卖管理部门的检查 房产买卖双方

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖手续程序 01:08
    房屋买卖手续程序

    房屋买卖的手续程序主要包括:1、买方看房;2、与卖方签订意向书并支付定金;3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同;4、支付首付款;5、支付购房尾款,办理产权过户登记;6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同,

    1,484 2022.04.15
  • 买卖房屋的流程是什么 01:02
    买卖房屋的流程是什么

    买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前,应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

    3,177 2022.04.15
  • 房屋买卖纠纷管辖是怎样的 01:12
    房屋买卖纠纷管辖是怎样的

    对于房屋买卖合同纠纷,存在以下几种情形: 一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款,该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖,应当由约定的仲裁委员会进行管辖; 二、涉案房屋为商品房,合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖,则应当由约定的人

    2,018 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?