交房契税合同上已经写18年了买方要交吗
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不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件)。依据相关法律规定，买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。
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买房交了契税和维修基金是不是已经网签了房子已经进行预告登记了，说明已经备案了，但在没有办产权证之前，不能说你已经取得房屋所有权，需要尽快办理不动产产权证。交过契税和维修基金，证明已经在不动产登记中心备案了，不动产登记，以不动产，登记本登记为准。
2020.06.03 1,744 -
二手房买卖交契税一定要买方交吗个税是由卖方缴纳。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： (1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让
2020.07.14 244 -
买房时交了契税办房产证还要交吗?已缴纳的税款不用重复交纳。买新房交房的时候开发商会让你缴纳契税和维修基金，原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的，但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳，那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间，业主有权不缴纳，可以
2020.11.23 2,355
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买房要交契税吗
买房要交契税的1、契税纳税义务发生时间为：签订合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、申报交税期限：合同签订10日内3、申报地点：土地、房屋所在地征收机关。一般税率为3%
2022-03-10 15,340 -
买房十年了没交契税怎么交
不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件; 2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件; 3、购房人身份
2021-12-28 15,340 -
买卖二手房满五年卖方要交契税吗？
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不
2022-05-04 15,340 -
购房合同需要交契税吗？
很多人不知道交契税需要购房合同吗，具体来说交契税和维修金是必须交的，主要是什么时间交，一般来说是开发商代收代付，所以要求签约时交税费和大修基金，都会有相关部门出具发票的。在给你办理产权证之前必须付清才
2022-07-18 15,340
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01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,849 2022.05.11 -
01:01
买房契约怎么写在写买房契约时，要写清楚： １、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。 ２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。 ３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中
4,670 2022.04.15 -
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金
7,568 2022.04.15
