购买房屋所需支付的税费由谁承担？根据我国法律规定，应该如何处理？
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购房者承担。 1、契税：根据购房人的情况和购房面积来确定的，一般为总房款的1%、5%。 2、房屋买卖交易手续费，总房款的万分之五。 3、买卖合同印花税，总房款的万分之五。 4、公共维修基金，税率：房屋成交价的2%。 5、房屋所有权登记费，80元。 6、房屋所有权印花贴税。 在购买房屋时，购房者不可避免的会涉及到过户问题，这时当事人需要交纳一定的税费。虽然涉及的税费项目较多，但根据规定，双方都有可能需要承担相应的税费。 依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则，纳税人能提供房屋原值等凭证时，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。 对于住房转让所得征收个人所得税时，应以实际成交价格为转让收入。如果纳税人申报的房屋成交价格明显低于市场价格且无正当理由，征收机关有权根据有关信息核定其转让收入。 在计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 不过，在实际情况中，也有不少当事人会约定全部由一方承担。这种约定在法律上是允许的。
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一般是由请律师的这一方来进行承担，但是下列情形除外： 一、在合同纠纷案件，或者在非合同纠纷、但原被告之间曾订立过与案件争议相关的文书的情形下，协议中约定谁承担根据合同承担。 二、在以下几类中案件或情形中，是明确规定由败诉方承担胜诉方合理的（而非全部）律师费： 1、人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件。 2、著作权侵权案件。 3、商标侵权案件。 4、专利侵权案件。 5、不正当竞争案件。 6、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件。 7、担保权诉讼案件。 8、仲裁案件。 9、法律援助案件。
房屋买卖税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
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根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人：借款人在想贷款银行申请房屋贷款时，必须要提供担保，人的担保或者是物的担保都可以，如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。
2020.10.06 118 -
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根据我国《民法典》的规定，执行费由谁承担？
在我国《诉讼费用交纳办法》的规定中，债务纠纷诉讼费用由败诉方承担，因此法院执行费用也由败诉方承担。该法规的第二十九条表明，诉讼费用由败诉方承担，但胜诉方自愿承担的除外。对于部分胜诉、部分败诉的情况，法
2024-12-24 15,340 -
根据我国法律的规定交通事故后误工费由谁支付？
交通事故产生的实际修理费和误工费有责任方及其保险公司负担。固定收人误工时间一般根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，但受害人因伤持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
2023-09-04 15,340 -
楼道灯电费由谁承担责任？根据我国法律规定有何规定？
鉴于小区楼道灯电费已包含在业主所支付的物业服务费中，因此该费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，而无需额外收取。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。其中，综合管理服务费包括清扫保洁
2024-11-30 15,340 -
买房子继承应该由谁承担税费
可以自行协商解决,一般卖方比较有优势。 双方都要交税的。买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.0
2022-08-15 15,340
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房屋买卖税费由谁承担在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积
6,137 2022.04.15 -
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保全费由谁承担的法律规定保全费一般由申请保全的当事人预交，最终由败诉方承担的。如果属于当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，主动采取保全措施的情形，不收取费用。案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告
9,144 2022.05.11 -
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房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担房屋鉴定为非危险房屋，鉴定费由委托者承担。具体如下：1、房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担；2、如果经鉴定为非危险房屋的，则鉴定费用由
1,333 2022.04.17
