民法典规定房产证办下来后如何办理过户手续
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在拿到房屋产权证后及时办理房屋产权过户的手续，(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)经公证的房地产继承证明文件,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (7)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (8)属于**福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (9)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (10)房地产共有人同意转移的意见书; (11)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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