产权证产权登记却不动产所有权只有动产产权什么时候才能取得所有权
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所有权： (1)动产：法律行为+交付取得所有权(轮船汽车飞机这类也是交付生效，不登记不能对抗) (2)不动产：法律行为+登记，登记后才有所有权联系到一个区分原则：区分原则是单向的，就是合同生效不以交付or登记为要件，但是动产or不动产取得所有权是必须要法律行为有效的，如果法律行为无效，即使交付也是无权占有，有权占有人能要求返还原物请求权。继续联想，是善意取得是例外，善意取得是无权处分人订立合同，一般有权处分人都不会追认，可即使是合同无效，善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权，有权占有了，就不用返还原物了，所以有些所有权取得是非基于法律行为的。非基于法律行为的物权变动：(特殊的哇，生效时间不太一样要记，会考) 作出时生效 (2)继承or遗嘱：继承or遗嘱开始时就发生所有权变动了 (3)建造、拆除房屋的：事实行为成就时发生效力 (4)善意取得：上面略说了一下，细看也会考的 (5)先占、添附、取得孳息他物权：用益物权：几个特殊的：土地经营承包合同生效，登记对抗(中国特色)建设用地：要式合同+登记生效(地随房走房随地走，结合经济法看)地役权：合同生效+不登记不得对抗善意第三人，不得单独转让，不可分性担保物权：抵押权：一样上面那个动产不动产不详说了，也可以动产的哟。联系“买卖不破租赁”，但是租赁前抵押且登记的不约束质权：动产质权：交付权利质权：书面合同+交付，没有权利凭证的：登记留置权：合法占有，基于同一法律关系，企业除外保证：不属于物权的
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动产和不动产所有权不都是要登记才能取得，动产物权的变动以交付为要件，部分动产和全部不动产物权的变动以登记为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证，只起到证据的作用，只有进行登记才发生物权的效力，买受人才能获得不动产的所有权。
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无锡不动产所有权地役权登记地役权首次登记 1、不动产登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、需役地和供役地的不动产权属证书; 4、地役权合同。 地役权变更登记 1、不动产登记申请书; 2、申请人的身份证明; 3、不动产登记证明; 4、地役权变更的材料。
2020.07.06 237 -
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不动产权和房屋所有权房屋所有权与土地使用权是两种不同的权利，不动产产权不仅包括房屋所有权，还包括土地使用权。不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
2021.03.14 426
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动产和不动产所有权都是要登记才取得吗
不动产需要登记，动产一般不用。 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，登记只是起到对抗善意第三人的作用，不是取得所有权的必经程序，而不动产物权的设立。变更。转让和消灭，必须到不动产所在地的登记机构办
2022-05-27 15,340 -
动产和不动产所有权都是要登记才取得吗？
不动产需要登记，动产一般不用。 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，登记只是起到对抗善意第三人的作用，不是取得所有权的必经程序，而不动产物权的设立。变更。转让和消灭，必须到不动产所在地的登记机构办
2022-05-30 15,340 -
哪些证件可以登记不动产的不动产所有权
1、在我国登记不动产有证。 2、【法律依据】 《不动产登记条例》第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不
2022-06-27 15,340 -
继承人什么时候才能取得遗产的所有权？
根据我国民法典及相关司法解释的规定，基于法律行为产生的物权变动，不动产在登记时产生物权变动的效力，动产在交付时产生物权变动的效力；但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动，自法律文书生效时或
2022-07-01 15,340
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01:06
房屋所有权证和不动产权证的区别房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用
6,453 2022.11.21 -
01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
817 2022.04.17 -
00:57
不动产权证怎么领取办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中
6,000 2022.04.17
