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父母继承的房产该如何处理

2023-07-05 09:07

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广西在线咨询顾问团

2023-07-05回复

专业分析:

属于当事人父母共有的住房,在他们过世之后,需要先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱的,按照遗嘱执行继承。无遗嘱的,按照当事人父母各自第一序列继承人即死者配偶,子女,父母,三方平分继承住房。需要所有继承人一起到本地公证处,办理继承公证,选取继承人继承,有放弃的需要签署放弃协议。得到继承公证书,由被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。 : 《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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沈辉律师

四川循定律师事务所

有遗嘱的,按照遗嘱执行。没有遗嘱的,依法继承。根据相关法律,继承人分为第一顺序和第二顺序。继承开始后,第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不得继承。第一顺序没有继承人的,第二顺序的继承人继承。一般来说,继承人在同一顺序上的份额应该是平等的。

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