更名后变更需要什么费用
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的办理手续赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间,赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。三、买卖除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。 1、二手房过户营业税及附加, 2、看房屋类型是否为住宅, 3、土地收益金:使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积4、契税5、个人所得税, 6、土地登记费:33元/套7、交易评估费:评估价×0.3%8、测绘费:建筑面积×1.369、如果请了中介,还需要交中介费:正常交易价格的2%
对内容有疑问,可立即反馈反馈
公司名称变更后一般在一个月内向商标局递交商标变更申请。我国《商标法》规定,注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的,应当提出变更申请。
公司设立时,要对公司名称进行预登记的,确定公司名称后,要制订公司章程,股东要按公司章程规定出资。公司名称变更后,要办理名称变更登记,办理名称变更登记后,还需要办理税务变更登记、公司公章变更等。
-
土地证变更名字需要多少费用
1.登记费:一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入。 2.属于集体土地使用权变更登记的,只收取工本费五元;属于国有土地使用权变更登记的,要收取评估地价百分之四十的国有土地出让金、登记费和工本费等。、测绘费:0.37元除以平方,根据面积;
2020.03.06 653 -
房产证变更名字费用需要多少
凭购房合同和房产证以及双方的身份证,到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年,卖方还要缴纳5.5%的营业税,满五年的免。办理房地产
2020.11.26 181 -
变更姓名需要什么资料
成年人改名字需要由本人携带本人的户口本、身份证等证明材料向户籍管理机关申请改名,由户籍管理机关依法予以办理。公民姓名变更的,公民应当换领新身份证,领取新证时,必须交回原证。
2020.05.16 203
-
房产证变更名字需要费用吗
房屋产权证变更产权人的方法还是比较简单的,1.只需要房产证工本费80元,和印花税5元,应该就可以办理更名了2.遗产继承:首选需要到公证处公证;公证时带好父亲的死亡证明,可以得到一个公证书。具体费用参考
2022-03-20 15,340 -
公司名称变更后,国税变更啦,地税还需要变更么?
《民法通则》第99条第1款规定:“公民享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗用、假冒”。姓名权是一项重要的人格权,主要包括姓名决定权、姓名使用权、姓名变更权。未成年子女属
2022-10-08 15,340 -
法人变更后还需要变更什么手续费吗
1、公司法人的变更需要什么资料? (1)《公司变更登记申请表》 (2)公司章程修正案(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整) (3)股东会决议(全体股东签字、盖公章)
2022-07-17 15,340 -
法人变更后还需要变更什么
公司变更法定代表人的,应当自公司变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记,并向登记机关提交下列文件: (1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;(2)提交公司股东决议;(3)提交章程修正
2022-08-07 15,340
-
01:23
公司变更名称需要什么资料
公司变更名称需要的材料如下: 1、按照当地市场监督管理部门制定的格式,由公司填写变更登记申请书,并由公司法定代表人签字,公司盖章。 2、变更公司名称的决议或决定。一般情况下,变更公司名称应当经过公司股东会决议同意,如果公司是一人有限责任公司
5,999 2022.04.15 -
01:09
房产证变更名字需要什么手续
房产证变更名字需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续;需要递交申请人的居民身份证或户口簿;代理人
3,314 2022.05.11 -
01:25
水费户名变更流程
水费户名变更流程如下: 1、打开支付宝主页,点击生活缴费; 2、之后再点击水费; 3、进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的使用帮助; 4、在此界面看到了户号管理了,点击户号管理; 5、然后在户号管理界面可以删除原
32,939 2022.05.11