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借妹妹名字买房可以吗,法律上该如何规定

2023-11-06 08:35

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2023-11-06回复

专业分析:

借妹妹名字买房可以,借名买房合同意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益具有法律效力。依法成立的借名买房合同自成立时生效,但由于其实际出资人与产权登记人不一致,实际出资人对房屋仅享有债权、不具有物权效力。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以,但是借用妹妹的名字买房,房产证是写的上妹妹的名字,以后可能会发生房产纠纷。不动产物权的设立,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。

章法律师

广东律参律师事务所

不可以。借名买房在法律上不允许的,即使成功通过借名买到房子,因为房产证上的署名不是实际买房者,如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷,那么双方都要承担相应的法律责任。

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