回迁房可以做遗产公证吗
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购买回迁房时： 首先，要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。 其次，购买回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处，等房产证办下来之后，由公证处支付房款。比如签订以产权过户时支付房款的附期限买卖合同对购买人比较有利。 第三，回迁房购买手续： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款; 2、按合同规定交房款并取回发票; 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续; 4、视房屋面积大小减免或全免契税; 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 回迁房是指国家征收土地交给开发商开发新楼盘，由开发商出售给原土地使用人的房屋。回迁房之所以受到一些人的青睐和其价格偏低有很重要的关系。回迁房是根据我国当今现实情况而产生的，回迁房分两种情况，一种是回迁人已经有了房产证，这时候回迁房产买卖和一般的二手房买卖是一样的，可以在房产交易大厅正常办理过户；另一种是回迁人没有房产证，只有和开发商签订的回迁协议，由于协议只是一种对将来事情的约定，回迁房不能在房产交易大厅办理过户改名等手续，购买人只有等到房管局给该回迁房颁发房产证时才可以去房产交易大厅办理过户，因此，此种情形下购买回迁房就具有了很大的风险。
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回迁房如果已经取得房产证，在进行转让时签订的协议可以申请公证。 《公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
房屋买卖合同是房屋买卖时签订的合同，而遗嘱公证不需要房屋买卖合同，所以不能持房屋买卖合同申请遗嘱公证。遗产继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性的活动。办理遗产继承公证的，需要当事人亲自去公证处申请，并提交相关资料。
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回迁房可以办房产证吗？回迁房可以办房产证。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，通过正规拆迁程序取得的回迁房满五年可以办理房产证，通过房产证确认房主取得的房屋所有权。
2020.06.20 173 -
回迁房可以办房产证吗可以的。回迁房办证流程 （一）回迁房如何申请办理房产证回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委
2020.07.31 525 -
公证的房子可以做遗产继承公证吗公证的房子可以做遗产继承公证。房产继承公证需要的材料： 1、提供被继承人的死亡证明； 2、房屋所有权证和房屋价值评估单； 3、全部法定继承人的户口、身份证； 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材
2022.04.14 290
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拆迁协议可以做遗产公证吗
通常是可以的，可以通过遗嘱分配房产的。 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继
2022-07-22 15,340 -
回迁房只有遗嘱可以公证吗？
1、可以公正。 2、只要你符合法定的公正条件。公正条件即是构成法律文本的相关要素。 3、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合
2022-07-22 15,340 -
房产公证房产遗嘱公证了可以做公证吗
房地产遗嘱可以公证，但不需要公证。 公证不是遗嘱生效的条件。符合下列条件的遗嘱可以生效： 立遗嘱人具有完全民事行为能力； 2、遗嘱的内容是立遗嘱人的真实意思。 3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力和生活来源的
2021-11-21 15,340 -
凭回迁房协议能做遗嘱公证吗
1、可以公证，只要符合法定的公正条件。 2、公正条件即是构成法律文本的相关要素。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以
2022-07-04 15,340
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01:07
遗产过户可以异地公证吗遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继
1,272 2022.04.15 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
01:15
遗产继承公证该怎么做遗产的继承公证在公证机构即公证处办理，在公证处按要求提交所需材料后，经审核符合办理条件的，公证处会出具继承权公证书。办理继承权公证应按实际情况提供以下材料：遗产的产权证明、被继承人死亡证明、被继承人亲属关系证明、继承人的身份证明、法定继承人
782 2022.04.17
