多套房要如何领取不动产权证书
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如果购房者名下有多套房产，不动产权证书不一定是一本。按照规定形成的不动产权证书有单一版和集成版两种。集成版不动产权证书上面可以登记同一个产权人在同一个登记管辖区内的多个不动产单元上的权利；而单一版证书是登记同一个产权人在不同管辖区的不同房产权利。购房者或者其他房屋产权人若有多套房，可以根据个人房产属性情况判断不动产权证书的种类。举例来说：如果赵四有两套房产，两套房产在同一管辖区内或者同一宗土地上，那么这两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果这两他房产在不同宗土地上，产权人需要将两处房产登记在两个不动产权登记簿上，也就是常说的单一版证书。而目前市场上常用的不动产权证书就是单一版的产权证书。
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不动产证一本证就是一个产权人，而两本证就是两个产权人，通常情况下一个人拥有一本房产证，如果有共有人，那么共有人也会拥有一本共有权证。主要区别表现在于一本证代表房产证只有一个人名，而两本证则代表有两个人名，过户只需要两个人到场签字。
1、概念不同。不动产权证书一般是指，国土资源部制定的不动产登记簿证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件；2、用途不同。不动产权证书是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产证用来管理和使用自己的房屋。
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