租赁合同到期自动解除的情况是怎样的
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
当合同当事人之间在合同中约定了合同解除条件的,合同解除的条件达成时租赁合同就会自动解除。法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
租赁合同自动解除的情况只能是合同双方在制定合同时就约定了解除条件,约定的合同解除条件成就时,合同解除。同时,当事人之间的约定需要满足的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;约定的条件符合法律规定;法定其他条件。
-
租赁合同未到期怎样解除
租赁合同未到期可以与对方当事人进行协商,协商一致解除租赁合同,或者在租赁合同中约定或法定的解除条件发生后向对方当事人送达退租通知,通知到达对方时解除租赁合同。
2022.08.09 217 -
租赁合同是怎样解除的
首先,承租方对租赁房屋进行改善装修应当取得出租人同意,擅自对房屋进行装修的,出租人有权请求承租人恢复原状或者折价赔偿,合同解除后也就不得请求房屋装修补偿。其次,解除租赁合同后,对于房屋的装修问题,有约定的按照约定进行折价补给。
2021.04.21 162 -
租赁合同到期后不续签是否自动解除
租赁合同到期后不续签,租赁合同终止。如果租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
2021.04.14 353
-
租赁合同到期自动解除吗
租赁合同能自动解除。当合同租赁关系约定的时间到期或者出现约定的或者法律规定的事由时就自动解除了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租
2022-06-11 15,340 -
租赁合同的解除情况
租赁合同解除的条件是: 1、承租人与出租人协商一致解除租赁关系的; 2、租赁合同到期的; 3、租赁物具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的; 4、承租人不依租赁物性质进行使用收益的; 5、承租
2022-07-19 15,340 -
租赁合同到期会自动解除吗
租赁合同能自动解除。当合同租赁关系约定的时间到期或者出现约定的或者法律规定的事由时就自动解除了。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租
2022-06-26 15,340 -
租赁合同到期解除?是如何样的?
到期自然终止,不需要另外签协议。。温馨提示:对于租赁合同到期解除的问题,建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
2022-07-29 15,340
-
00:59
解除劳动合同的合法程序是怎样的对于用人单位而言,解除劳动合同的合法程序为: 1、用人单位与劳动者协商一致,解除劳动合同,如果用人单位是单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会; 2、用人单位应制作书面解除劳动合同通知书,并送达给劳动者,合同中应当载明用人单位解除劳动合同
1,546 2023.01.04 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:22
租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效,就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种,双方当事人需要满足以下条件:1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力,也就是说,签订租赁合同的人都是适格的法律主体;2、合同双方意思表示真实,不存在欺诈或
2,131 2022.04.17