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办房产证需要本人到吗

2021-11-19 10:34

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澳门在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

我国法律没有规定我必须亲自办理房产证。如果我因客观或主观原因无法办理房产证,如生病、年老不便等。,经管理部门同意,我可以提供授权书和相应的证明,委托他人办理

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。

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不是必须的,购买新房一般情况下由开发商代办,办理完成后发放给业主,业主无须到场。在二手房交易中,房产过户办理房产证的时候,购房者如果本人没有时间的话,可以签委托协议书,由他人代办。

张神兵律师

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办房产证不必需本人亲自去,也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。

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