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卖方签买卖合同时需要注意哪些事项

2021-11-11 22:49

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2021-11-11回复

专业分析:

1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的重要条款。如果价格条款不明确或不明确,买方将没有支付标准和依据,容易发生纠纷。2、督促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时结算的买卖合同中,买方应按规定支付价款,否则可以要求买方承担违约责任。三、敦促买方接受标的物。一般而言,买方订立合同的目的是为了获得标的物,买方会按照约定接受合同的约定及时接受标的物,这对卖方造成不利影响。如果买方无故拒绝接受标的物或因买方原因无法举办音乐会,也可以将标的物提交公证处或相关单位终止交易关系。

法律依据:

《合同法》第十条合同的形式当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

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