签定个人承包合同注意事项有哪些
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承包合同不是合同法分则明确规定的有名合同，但却是常见的一种合同。具体的承包合同要根据其内容来判定其实质是承揽合同、建设工程合同还是其他合同，而个人承包合同要求就更加严格。 因为在一些特定领域，法律法规有特别的规定。比如，在建设工程领域，建设工程必须承包给有资质的企业，而不能是个人，但现实生活中一些小工程承包给个人的现象非常普遍。有些小企业由于生产力或者成本考虑，会把工程劳务分包出去，如果将劳务分包给没有劳务施工资质的个人，一旦发生用工事故等，企业将于承包人承担连带责任。 还有常见的承包经营合同，也要根据经营项目所属行业、内容来判定，是否有准入要求和特别规定等。 所以，在拟定个人承包合同时，一定要根据承包内容作出全面评判，除了合同一般的构成要件外，还要考虑有无行政管理准入机制和其他法律特别规定等，如果明知签订合同有瑕疵而非签不可，一定要在合同中对各种责任承担作出明确具体的约定，否则可能导致合同无效或者损失无法追偿。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条【重大建设工程合同的订立国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第二百七十四条【勘察、设计合同主要内容勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第二百七十五条【施工合同主要条款施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
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建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。 承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题： 第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人； 监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多， 往往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 第六、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。
企业承包经营合同与一般经济合同有所不同。因此在签订合同时，当事人双方应根据合同的特点，按照法律要求和规定进行认真、自愿的协商。签订企业承包经营合同的注意事项如下： （一）企业承包方与发包方之间虽然存在行政隶属关系，但在合同关系上他们是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：“订立承包经营合同，合同双方必须坚持平等、自愿和协商的原则。” （二）在签订合同时，当事人双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者利益，调动企业经营者和生产者积极性，挖掘企业内部潜力，确保上交国家利润，增强企业自我发展能力，逐步改善职工生活。 （三）承包经营合同必须体现权、责、利相结合的原则，落实企业的经营管理自主权，保护企业的合法权益。 （四）在国家与企业的分配关系上，合同应体现包死基数，确保上交，超收多留，欠收自补的原则。
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签订承包合同注意事项主要有哪些一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。 三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避
2021.04.06 369 -
签订土地承包合同注意事项有哪些签订土地承包合同注意事项有： 1、承包方代表姓名要与身份证一致; 2、承包土地人口为农户现有人口; 3、土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签
2020.04.19 194
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签土地承包合同有哪些注意事项
1、“承包方代表姓名”要与一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包方签章”如无私章的，
2022-08-25 15,340 -
承包合同注意事项有哪些？
根据《》有关规定，合同的基本原则主要有： 1、平等原则：法律地位平等，权利和义务对等，合同的订立需双方同意。 2、自愿原则：当事人享有自愿订立合同的权利，不受他人干涉。 3、公平原则：双方订立合同时权
2022-09-03 15,340 -
林地承包签订合同注意事项有哪些
（二）农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的。，同等条件下，集体经济组织成员享有优先权。（三）农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，由
2021-11-12 15,340 -
承包合同签订应注意的事项有哪些
依据相关法律和司法解释的规定，合同无效的情形包括以下情况，而存在违反上述规定的施工合同将导致无效或者部分无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 2、没有资质的实际施工人借用有资质
2022-07-12 15,340
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签合同有哪些注意事项在签订合同之前，要审查对方当事人是否具备订立合同的主体资格以及合同的具体内容是否和约定的一样。签合同的具体注意事项有： 1、注意签约对象的主体资格，签合同时有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等，主体资格方面应当查看一下对方
643 2022.05.27 -
01:07
和公司签合同有哪些注意事项合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的，无论大小交易，合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下： 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称，对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章名称和营业执照
1,338 2023.01.04
