您的位置:法师兄 > 专业问答 > 逾期交房的免责情形是怎样的

逾期交房的免责情形是怎样的

2022-10-14 10:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

逾期交房的免责情形有以下这些: 1、因为不可抗力因素,导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况,包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由,当出现约定的事由导致开发商逾期交房的,那么可以免除开发商的责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

逾期交房的免责情形是: 1、约定的免责情形,双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围; 2、法定的免责情形,因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的; 3、一方违约在先或主观臆断另一方违约,但另一方按约履行的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

逾期交房的免责情形有以下这些: 1、因为不可抗力因素,导致逾期交房的可以免责。这里的不可抗力就分为了多种情况,包括自然灾害、政府行为等等。 2、双方有约定其他逾期交房免责的事由,当出现约定的事由导致开发商逾期交房的,那么可以免除开发商的责任。

律师普法更多>>
  • 逾期交房的免责情形是什么?
    逾期交房的免责情形是什么?

    以下情形逾期交房免责: 1、约定的免责情形,双方可以在签订购房合同时约定双方的免责事由以及责任范围; 2、法定的免责情形,因出现不可抗力或合同中约定的免责事由且当事人及时履行告知义务的; 3、一方违约在先或主观臆断另一方违约,但另一方按约履

    2021.02.15 106
  • 逾期交房的免责情形有哪些
    逾期交房的免责情形有哪些

    以下情形逾期交房可以免责: (一)出现合同中约定的不可抗力条款情形的,如台风、地震、洪水、冰雹; (二)合同约定因政府原因导致逾期交房构成免责理由的,如征收、征用; (三)出现非出卖方所能控制的社会异常事件的,如罢工、骚乱。

    2021.02.24 111
  • 免责的情形
    免责的情形

    《中华人民共和国民法典》关于免责的情形有以下几种: 1、因不可抗力不能履行的民事义务免责; 2、因正当防卫造成的民事损害不承担责任; 3、因紧急避险造成的损害不承担责任; 4、因自愿实施紧急救助造成受助人损害的,不承担责任。

    2021.04.10 1,521
专业问答更多>>
  • 交房逾期的情形有哪些?

    认定逾期交房的情形都有: 1、出卖人未取得房屋所有权; 2、出卖人未按照约定的时间交付房屋; 3、房屋不符合质量要求,致使不能实现合同目的,买受人拒绝接受房屋等情形。

    2022-06-10 15,340
  • 免除逾期交房违约金是怎样的

    帮您了解到,目前对于免除逾期交房违约金有如下: 根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此,如果合同中对交房的履行标准没有

    2022-06-29 15,340
  • 房子逾期交房的责任是怎样的

    如因质量不符合合同约定或房屋通常质量,买受人可拒绝接受,出卖人应承担修理、更换、重做和赔偿损失的责任,逾期交付的,应支付延期履行违约金。

    2021-11-30 15,340
  • 交强险免责的情形

    国务院制定的《机动车交通事故责任强制保险条例》第22条共分两款,第1款规定:“有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:(一)驾驶人未取得驾

    2022-01-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 逾期交房的免责情形有哪些 01:00
    逾期交房的免责情形有哪些

    在商品房交易过程中,如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间,如果开发商超过约定的时间未交房的,则需要承担逾期交房的违约责任,但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。 根据《合同法》关于不可抗力的规定,逾期交房的免责一般包含以下两种情

    1,200 2022.04.17
  • 逾期交房怎么办 00:50
    逾期交房怎么办

    购买期房存在着很多的风险,最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房,很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房,一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交

    1,219 2022.04.17
  • 股权转让情形是怎样的呢 01:03
    股权转让情形是怎样的呢

    股权转让的流程并不复杂,但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中,如果是股东向股东以外的人转让股权,那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后,双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书

    974 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?