房管局房屋租赁登记流程是什么？
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一、出租人提交的材料： 1、房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。 二、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明； 凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
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房屋租赁合同备案号就是合同书上面右上角No.开头的号码。备案号，是备案机关（比如房屋租赁管理处）对该合同备案的备案号码房屋编码，是对租赁房屋的唯一编码，就像人的身份证号码一样。
房屋租赁登记的效力主要为出租人按照法律规定履行了规定的程序。一般情形下，房屋租赁登记并不会对租赁合同的效力产生影响。根据2021年生效的《民法典》第七百零六条的规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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房屋租赁登记的作用是什么房屋租赁登记的作用是： 1.承租人可以依法享有优先购买权； 2.承租人可以依法享受“买卖不破租赁”的法律保护； 3.办理房屋出租登记还能够有效的防止在房屋租赁过程中的欺诈行为。
2021.04.02 302 -
租屋租赁登记的流程是怎样的第一，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并且在合同中约定好租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务的内容。第二，出租人和承租人拿着书面租赁合同及相关材料到房产管理部门进行登记备案即可。
2020.06.24 180 -
房屋预告登记流程是什么房屋预告登记流程： 1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。 2、与开发商约定房屋预告登记。 3、申请预告登记。 4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得房地产商品预售许可证明。
2021.04.06 202
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什么是房屋租赁登记登记？
办理房屋租赁登记证的须知是，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证明或者其他合法权属证明等相关文件，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办
2021-11-03 15,340 -
什么是房屋租赁登记费，房屋租赁登记费收取标准
一、房屋租赁登记备案应缴纳哪些费用？房屋租赁登记备案用主要包括房屋租赁手续费和租赁土地收入，由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋出租时，应当按照规定缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，根据房屋租赁
2021-11-14 15,340 -
办理房屋租赁登记的程序是什么？
一、提交下列材料 1.房屋租赁（转租）合同； 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3.房屋租赁双方当事人的身份证明； 4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共
2022-04-15 15,340 -
办理房屋租赁登记的流程是怎样的
一、提交下列材料 1.房屋租赁（转租）合同； 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3.房屋租赁双方当事人的身份证明； 4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共
2022-04-15 15,340
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网上登记购房登记流程购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，
1,738 2022.04.25 -
01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，
3,655 2022.05.11
