二手房过户需要几个人签名
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具体情况具体分析，例如：办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
一般情况下，二手房直接过户还要签合同。因为签订房屋买卖合同后，可以更好地保护买卖双方当事人的合法权益，降低房屋过户的风险。我国的民法典规定，依法成立的买卖合同，对当事人具有法律约束力。合同通常包括：双方姓名、住所、标的、数量、质量、价款或者报酬；履行期限、地点和方式、违约责任；解决争议的方法。
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二手房过户需要本人去吗正常的二手房过户是需要本人到场办理的，不管是买方还是卖方都要到场，并携带好本人的证件。如果不能到场的需要办理委托，出具有效力的委托书让人代为办理过户，不过房子的价值比较大，建议有条件的都自行办理过户，如果发生意外损失会比较大。
2021.02.21 540 -
二手房过户需要多久二手房过户要15至30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续，房产局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
2020.09.28 650
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二手房过户需要几个人
二手房办理过户手续，房产登记人和共有人可以办理授权书，指定一位代理人代替签字办理过户住房手续。 代理人需要持有本人身份证，房产登记人和共有人的身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让
2022-04-08 15,340 -
二手房过户需要几个人才能过户的
二手房办理过户手续，房产登记人和共有人可以办理授权书，指定一位代理人代替签字办理过户住房手续。 代理人需要持有本人身份证，房产登记人和共有人的身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让
2022-05-04 15,340 -
二手房过户成功一般需要几个人
二手房办理过户手续，房产登记人和共有人可以办理授权书，指定一位代理人代替签字办理过户住房手续。 代理人需要持有本人身份证，房产登记人和共有人的身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让
2022-04-28 15,340 -
买二手共有产权房过户需要几个人
具体情况具体分析，例如：办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申
2022-05-03 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,724 2022.04.15 -
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25
